כתבות וסקירות תמ"א 38 ופינוי בינוי

ניתוח מיוחד: תמ"א 38 בערי המעגל הראשון של תל אביב יפו

צפו בניתוח של תחום ההתחדשות העירונית בערים הסמוכות לעיר המבוקשת בארץ.

תמ"א 38 - תמונת מצב 2016

סקירה מקיפה של מומחי מדלן על מצב מימוש תמ"א 38.

הזנב הארוך של תמ"א 38

תחום ההתחדשות העירונית רווי בחברות יזמיות בעלות ניסיון מועט אם בכלל.

אחת מכל 10 דירות

לפי בדיקת מדלן בשנים האחרונות תמ"א 38 במגמת צמיחה תמידית, כאשר אחת מכל 10 דירות נבנתה במסגרת התוכנית.

האם אוכל להרשות לעצמי לגור במגדל החדש?

מאמר של עמותת "במקום" - מתכננים למען זכויות תכנון

דבר משרד הבינוי והשיכון על פינוי בינוי

דבר משרד הבינוי והשיכון על פינוי בינוי

ניתוח אתר מדלן: תמ"א 38 במרכזי הערים או בנייה חדשה?

האם קיים הבדל של ממש בין דירות חדשות שנבנות על ידי קבלנים בפרויקט יזמי רגיל, לבין דירות חדשות שנבנות על ידי קבלנים במסגרת תמ"א 38?

מה זה בכלל תמ"א 38?

מדריך על רגל אחת לתכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה

בדיקת מדלן: השכונות המובילות בתמ"א 38

תמ"א 38 צוברת תאוצה בעיקר בשכונות הממוקמות באזורי הביקוש, כאשר התשתיות בהן לעיתים מתקשות לעמוד בעומס.

פינוי-בינוי: תמונת מצב 2016

לעומת פרויקטי תמ"א 38, הנפוצים בעיקר בערים במרכז הארץ, ניתן למצוא פרויקטי פינוי-בינוי בשלבי היתר וביצוע גם באזורים ג"ג שונים.

חתמתם על הסכם לביצוע תמ"א 38? כך תדעו שהתהליך תואם את ההסכם עם היזם

עיקר הדיון בענייני תמ"א 38 מתרכז לרוב בענייני התכנון הראשוני והחתימה עם יזם, אולם כדאי להיות מודעים לכללים עליהם כדאי להקפיד לאחר החתימה על ההסכם, על מנת להבטיח את קיומו ולשמור על האינטרס של הדיירים.

מסלולי התמ"א: להרוס או לעבות?

בהשוואה של אתר מדלן נמצאה שונות משמעותית בין שני המסלולים שתמ"א 38 מציעה: חיזוק הבניין ותוספת קומות או הריסתו ובנייתו מחדש.

התיקון החדש לתמ"א: תיקון 3 א'

ההתרחשויות האקטואליות סביב התיקון החדש לתמ"א 38 מעוררות הרבה עניין לצד בלבול. ריכזנו עבורכם הסבר פשוט ואת ההשלכות העיקריות של התיקון עליכם ועל הנכס שלכם.

שוקלים תמ"א 38? לימדו מבעלי הניסיון

אספנו מאות חוות דעת של בעלי דירות שעברו תהליך תמ"א 38 כדי לתת לכם את הטיפים החשובים ביותר מ"השטח".

דבר משרד הבינוי והשיכון על תמ"א 38

דבר משרד הבינוי והשיכון על תמ"א 38

שלבים ראשונים בהנעת תהליך ובחירת יזם לפרויקט תמ"א 38

הצלחת פרויקט תמ"א 38 תלויה קודם כל בהבנת התהליך בקרב בעלי הדירות - הכירו את השלבים השונים.

למה חשוב למנות מפקח בפרויקט תמ"א 38?

כיוון שמרבית בעלי הדירות אינם עוסקים ביום-יום בתחום הבנייה, חשוב להיעזר במפקח מקצועי, רצוי מהשלבים המוקדמים ביותר של התהליך.