דוד מרכוס 16 תל אביב יפו

שכונת רמת החייל ממוקמת בצפון מזרח תל אביב וגבולותיה הם הרחובות דבורה הנביאה, ראול וולנברג ומשמר הירדן. השכונה היא חלק מרובע 2 הכולל גם את השכונות המשתלה, נאות אפקה, צהלה, שיכון דן ונווה שרת, תל ברוך ומעוז אביב.

ביד אליהו מותרת תוספת מכוח תמ"א 38/3 (תוספת 2.5 קומות על הגג הקיים והריסת מבנה והקמתו מחדש בהתאם לזכויות הבנייה החלות במגרש מכח תב"ע בתוספת זכויות הבנייה המוקנות מכוח תמ"א 38). במבנים צמודי קרקע תותר הרחבה ללא תוספת קומות.

בשכונה מקודמים 8 פרוייקטים של תמ"א 38. 7 מתוך הפרוייקטים ברמת החייל נמצאים לפני ההיתר ורק אחד עם היתר. כל הפרוייקטים מאופיינים בהריסה ובניה מחדש. בשכונה 1,323 יח"ד קיימות. הפרוייקטים המקודמים יוסיפו 97 יח"ד. כמות תוספת הדירות הממוצעת לבניין במסלול הריסה ובניה הינה 11 יח"ד.