למפת הפרוייקטים >
הערבה 11, חולון
פרויקט תמ"א 38 חיזוק ותוספתבנין בן 7 קומות. סה"כ 28 דירות.
סטטוס פרויקט:
- בתכנון ראשוני
- בקשה להיתר
- היתר בתנאים
- היתר בנייה
- אוכלס
יזמי הפרויקט
בעלי המקצוע המובילים את הפרויקט
אודי אזולאיאדריכל הפרויקטלא בעל תו שקיפות-
ניתוח מומחי מדלן
עד היום אושר רק פרויקט תמ"א 38 בודד בג'סי כהן, אך תכנית המתאר החדשה של חולון שנמצאת בימים אלו בתהליכי אישור, מסמנת את השכונה כאזור שצפוי לעבור התחדשות עירונית משמעותית, ככל הנראה רובה במסגרת פינוי-בינוי.
בשכונה ישנם מתחמים שנמצאים בתכנון ראשוני באזור יוספטל, האמוראים וחנקין. חשוב לציין שמדובר בתכנון שיכול להשתנות בהתאם לתכנית הכללית שתגובש לשכונה ולאישור הועדה המחוזית לתכנון ובניה. באופן כללי אישור תכניות פינוי-בינוי אורך שנים רבות, על כן השינוי לא צפוי להתממש בשנים הקרובות.
בשכונה ישנם מתחמים שנמצאים בתכנון ראשוני באזור יוספטל, האמוראים וחנקין. חשוב לציין שמדובר בתכנון שיכול להשתנות בהתאם לתכנית הכללית שתגובש לשכונה ולאישור הועדה המחוזית לתכנון ובניה. באופן כללי אישור תכניות פינוי-בינוי אורך שנים רבות, על כן השינוי לא צפוי להתממש בשנים הקרובות.
כמה זמן לוקח בממוצע לסיים פרוייקט תמ״א 38 בשכונה
פרויקטי תמ"א 38
בבקשה להיתר
26 חודשים
הזמן הממוצע מהגשת בקשה עד לקבלת היתר בתנאים
4
פרויקטי תמ"א 38
בהיתר בתנאים
13 חודשים
הזמן הממוצע מקבלת היתר בתנאים לקבלת היתר ותחילת בנייה
3
פרויקטי תמ"א 38
בהיתר בנייה
23 חודשים
הזמן הממוצע מקבלת ההיתר עד לאכלוס
2
פרויקטי תמ"א 38
מאוכלסים
