חניתה 49, חיפה

היקף הבקשות להיתרי בניה בנוה שאנן עולה במתינות משנה לשנה וישנה העדפה קבועה בשכונה למסלול הסטנדרטי של חיזוק ותוספת על פני מסלול ההריסה מדי שנה. במקביל, עיריית חיפה אישרה מסמך מדיניות אשר מחדד את הזכויות המותרות בביצוע תמ"א 38 בהתאם לתנאים הייחודיים לכל שכונה. עם זאת, שימו לב כי ישנם אזורים שלמים בשכונה שבהם יש בניה נמוכה אשר העירייה רוצה לשמר ולכן המדיניות החדשה בהם תאסור כליל (!) ביצוע פרויקטי תמ"א 38. באזורים אלו כלולים איזור ככר בן ארצי, איזור הרחובות פרוג, בן ציון, גנסין, של"ג, פירברג, רות הכהן, איזור הגגות האדומים ברמות רמז: הרחובות בורוכוב, שד' הל"ה, דורות, קומוי, חנקין, גורדון.

בנוסף לכך, פרויקט פינוי-בינוי רחב צפוי להתבצע ברחוב ברל כצנלסון וכולל הריסה של 7 בנייני רכבת ישנים משנות ה-50 עבור בנייה של 4 מגדלים בני 18 קומות ועוד 6 מגדלים בני 9 קומות. כמו כן, רחוב ברל כצנלסון עצמו צפוי להתרחב ולהפוך לדו-סטרי בחלקו, על מנת להפחית את העומס התחבורתי הצפוי מהגידול בנפח האוכלוסייה. תמהיל הדירות המגוון, הקרבה למרכז המסחרי בצומת זיו והקרבה לטכניון ולמנהרות הכרמל הופכים את הפרויקט לאטרקטיבי עבור מגוון גדול של אוכלוסייה: משפרי דיור מהשכונה וחיפה, משקיעים וזוגות צעירים.