יהודה הנשיא 14-22 תל אביב

נוה אביבים היא שכונה ותיקה בצפון מערב ת"א שגבולותיה הם הרחובות שדרות קק"ל, איינשטיין, דרך נמיר וחיים לבנון. השכונה היא חלק מרובע 1 הכולל גם את שכונות רמת אביב, אפקה, נופי ים, כוכב הצפון ושיכון ל'.

בנוה אביבים מותרת תוספת זכויות מלאה מכוח תמ"א 38/3 (תוספת 2.5 קומות על הגג הקיים והריסת מבנה והקמתו מחדש בהתאם לזכויות הבנייה החלות במגרש מכח תב"ע בתוספת זכויות הבנייה המוקנות מכוח תמ"א 38).

בשכונה יש 11 פרוייקטים הנמצאים בשלבים שונים של קידום (מהיתר ועד ביצוע), שהם, 2% מכלל פרוייקטי תמ"א 38 המקודמים בעיר. מתוכם, 7 פרוייקטים לפני היתר בניה, 4 עם היתר ואחד מאוכלס. פרוייקט אחד כולל הריסה ובניה, ועשרה כוללים חיזוק ותוספת. בשכונת נוה אביבים יש 5,145 יח"ד. התוספת המוצעת של כמות יחידות הדיור הקשורות לפרוייקטי תמ"א 38 היא 159.

יש לציין כי בשכונה מקודמים פרוייקטי התחדשות עירונית הכוללים פינוי בינוי. בין הפרוייקטים ניתן לציין הפרוייקט ברחוב אחימאיר 5-9 (170 יח"ד) וברחוב טאגור (144 יח"ד). כמות יחידות הדיור הינה כוללנית.