למפת הפרוייקטים >
יותם 5, חיפה
פרויקט תמ"א 38 חיזוק ותוספתבנין בן 5 קומות. סה"כ 10 דירות.
סטטוס פרויקט:
- בתכנון ראשוני
- בקשה להיתר
- היתר בתנאים
- היתר בנייה
- אוכלס
יזמי הפרויקט
בעלי המקצוע המובילים את הפרויקט
ויטנר אדריכליםאדריכל הפרויקטלא בעל תו שקיפות
ניתוח מומחי מדלן
שמבור מהווה את אחד המוקדים המרכזיים בפעילות התמ"א 38 בחיפה לצד אחוזה הממוקמת במקום הראשון. נדמה כי כמעט ואין רחוב בשכונה שלא מתבצע או מתוכנן בו פרויקט התחדשות עירונית ומתבצעים פרויקטים בשני המסלולים - הריסה ובניה וחיזוק ותוספת באותה מידה. לאור העובדה כי תוספת עשרות דירות חדשות עלולה להביא לגידול ניכר באוכלוסייה ובשל כך מעמסה על התשתיות והשירותים, עיריית חיפה אישרה בימים אלו מסמך מדיניות אשר מחדד את הזכויות המותרות בביצוע תמ"א 38 בהתאם לתנאים הייחודיים לכל שכונה. מסמך המדיניות הגדיר את שד' הנדיב כמתחם ייחודי לשימור ובהתאם לכך הגביל את תוספת הקומות המקסימלית בבתים שלאורכו.
כמה זמן לוקח בממוצע לסיים פרוייקט תמ״א 38 בשכונה
9
פרויקטי תמ"א 38
בבקשה להיתר
12 חודשים
הזמן הממוצע מהגשת בקשה עד לקבלת היתר בתנאים
13
פרויקטי תמ"א 38
בהיתר בתנאים
16 חודשים
הזמן הממוצע מקבלת היתר בתנאים לקבלת היתר ותחילת בנייה
20
פרויקטי תמ"א 38
בהיתר בנייה
27 חודשים
הזמן הממוצע מקבלת ההיתר עד לאכלוס
19
פרויקטי תמ"א 38
מאוכלסים
