סוקולוב 33 פתח תקווה

עין גנים מצויה במקום השני בעיר מבחינת התקדמות פרויקטים של תמ"א 38, כאשר כל המיזמים שזכו להיתר הם במסלול חיזוק ותוספת. יחד עם זאת, בניגוד לערים רבות אחרות במרכז הארץ, פתח תקווה מצויה עדיין בשלבים מוקדמים של גיבוש מדיניות באמצעות הכנת תכנית מתאר לעיר ותכנית עירונית לתמ"א 38. תכניות אלה מיועדות להגדיר את האזורים וההיקפים הרצויים עבור פרויקטים של התחדשות עירונית, ולכן העדר תכנית ומדיניות ברורה מקשה על האפשרות להעריך את היקף הזכויות אותן ניתן יהיה לנצל בעתיד. מאז שנת 2014 ניכרת ירידה משמעותית בהיקף הבקשות לתמ"א 38 בשכונה ובעיר כולה. העירייה עומלת בימים אלה על תכניות כאלה וכאשר הן יופקדו ניתן יהיה להעריך ביתר פירוט האם וכיצד העירייה מתכוונת לקדם את התחדשות מבני המגורים באזור עין גנים.